Emlakçılar: Şebeke kapasitesi konut projelerini geciktiriyor

Hollanda'da elektrik şebekesinin kapasitesinin dolması kaynaklı sorunlar giderek yayılıyor. Financieele Dagblad'ın (FD) haberine göre emlakçılar, artan sayıda konut projesinde şebeke kapasitesi nedeniyle gecikme yaşandığını tespit ediyor.

Emlakçılar birliğinin konut bölümü başkanı Lana Goutsmits-Gerssen, perşembe günü üçüncü çeyrek konut piyasası gelişmelerine ilişkin sunumda konuştu. "Şebeke kapasitesi daha önce gelecekteki bir senaryo olarak anılıyordu, ancak emlakçılar artık projelerin yaklaşık dörtte birinde bu nedenle ortaya çıkan gecikmeleri görüyor" dedi.

Ülkenin birçok bölgesinde elektrik şebekesi dolu olduğu için daha fazla şirket ve konut yeni bağlantı için sırada beklemek zorunda kalıyor. Şebeke işletmecisi Netbeheer Nederland geçen ay, önümüzdeki üç yılda elektrik bağlantısı için başvuran konutların neredeyse yarısına yer olmadığını açıklamıştı.

İzin süreçleri ve belediye kapasitesi de inşaat sürelerini uzatıyor

Uzun izin süreçleri ve belediyelerdeki kapasite sorunları inşaat sürelerini zaten uzatmış durumda. Birlik FD'ye yaptığı açıklamada, bu faktörlerin şu anda projelerin yaklaşık yarısında gecikmeye neden olduğunu belirtti. Şebeke kapasitesi sorunu ve zayıf satışlar da bu nedenlere ekleniyor.

Üçüncü çeyrekte birlik üyeleri, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla daha az yeni konut sattı. Bu, üst üste dördüncü çeyrek oldu. Birlik, arz artmasına rağmen yaşanan düşüşü dikkat çekici olarak nitelendirdi.

Goutsmits-Gerssen, potansiyel alıcıların uzun inşaat süreleri ve mevcut konutlarının satışından elde edecekleri gelir konusundaki belirsizlik nedeniyle geri çekildiğini söyledi.