Hollanda'da inşaat denetçilerinin askıya alınması 1.300 projeyi etkiledi

Hollanda'da kalite denetçilerinin (kwaliteitsborger) askıya alınması, yaklaşık 1.300 inşaat projesinin durmasına yol açabilir. Sektör temsilcileri, mağdur olan projelerin başka denetçiler tarafından devralınması için çalışma başlattı. Kalite denetçileri, müstakil evler gibi basit yapıların tasarım ve şantiyede teknik gerekliliklere uygunluğunu kontrol ediyor.

Askıya almalar nedeniyle proje sahipleri ve yükleniciler, kendilerine bir kusur yüklenemese de aniden denetçisiz kalabiliyor. İnşaat faaliyeti, askı süresi bitene veya projeyi devralacak başka bir firma bulunana kadar devam edemiyor. Kalite Denetçileri Federasyonu (VKBN), üyelerinden gelen başvuruları mümkün olduğunca işleme koyacaklarını ve bu teklifi bakanlığa ilettiklerini duyurdu.

Kayıt sistemi ve bilgilendirme eksikliği

VKBN'ye göre askıya almalar, bilinen bir sorunu da gün yüzüne çıkardı. Bir denetçinin askıya alınması durumunda belediyeler, proje sahipleri ve diğer ilgili taraflar otomatik olarak bilgilendirilmiyor. Bu tarafların, İnşaat Kalite Güvence Kurulu (TloKB) kayıt sistemini kendilerinin kontrol etmesi gerekiyor.

Federasyon, bu durumun 'net bir bildirim prosedürüne duyulan ihtiyacı' ortaya koyduğunu belirtti. Sektör örgütü Bouwend Nederland ise askıya almaların ardından ek maliyetlerin kimin tarafından karşılanacağının duruma göre değişebileceğini ifade etti.

Maliyet ve süreç belirsizliği

Prensip olarak ek maliyetleri proje sahiplerinin karşılaması gerekiyor. Ancak sözleşmelerde, denetçiyle iletişime geçme sorumluluğunun yüklenicide olduğu da yazabiliyor. Bu durumda zararın yükleniciye yansıması söz konusu olabilir.

VKBN, askıya almaların otomatik olarak uzun süreli inşaat duruşlarına yol açmaması gerektiğini savunuyor. Federasyona göre yaptırım uygulanması gerekli ve bu, gerekliliklere uymayan tarafların cezalandırıldığını gösteriyor. Ancak bu durumun sonuçlarının iyi yönetilmesi şart. Aksi takdirde yaptırımın kendisi, inşaatların ilerlemesi için bir sorun haline gelebilir.