Kabine, sosyal konutlarda 'yanlış oturma' için zorunlu kira artışı planlıyor

Hollanda hükümeti, sosyal konutlarda yaşayıp geliri bu konuta uygun olmayan kiracıların kirasının her yıl zorunlu olarak aylık en fazla 100 euro artırılmasını istiyor. Konut Bakanı Boekholt-O'Sullivan (D66), bu planı Tweede Kamer'e (Hollanda Temsilciler Meclisi) gönderdiği mektupta duyurdu.

Şu anda konut kuruluşları (woningcorporaties), kira bedeline göre daha yüksek geliri olan kiracılardan daha fazla kira talep edebiliyor ancak bu her zaman uygulanmıyor. Mektuba göre kuruluşlar bunu bazen, kiracıların kendilerine daha uygun başka bir konut bulmakta zorlanması nedeniyle yapmıyor.

Henüz sunulmamış olan yeni yasa teklifi ise kuruluşların bu kira artışını uygulamak zorunda olmasını öngörüyor. Kira, gerekli olduğunda her yıl, konutun puan sistemine göre hak ettiği azami fiyata kadar yükseltilecek. Artış miktarı, kişinin gelir düzeyine bağlı olacak.

Hükümet, sosyal konut kiracılarının yaklaşık yüzde 8'inin 'yetersiz' kira ödediğini tahmin ediyor. Bu da yaklaşık 180.000 hane anlamına geliyor. Tek başına yaşayan bir kişi 51.500 eurodan fazla kazanıyorsa 'yanlış oturan' kiracı sayılıyor. Birden fazla kişinin yaşadığı evlerde bu sınır yaklaşık 57.000 euro.

Varlık testi ve ek önlemler

Bakan Boekholt ayrıca sosyal konut alımında bir varlık testi uygulanmasını istiyor. Şu anda yalnızca gelire bakılıyor; birikim ya da tasarruf gibi varlıklar hesaba katılmıyor.

Bu adımın, varlıklı kişilerin sosyal konut almasını ya da daha yüksek kira ödemesini engellemesi amaçlanıyor. Kabine ayrıca mevcut kiracıların kirasının varlıklarına göre artırılıp artırılamayacağını da araştırıyor.

Bunun yanı sıra Boekholt-O'Sullivan, sosyal konut başvurusunda kendi evine sahip olmanın da dikkate alınması konusunu konut kuruluşlarıyla görüşecek. Bakana göre bir konut kuruluşundan sosyal konut kiralayan yaklaşık 11.000 kişi aynı zamanda ev sahibi.

Uygulama ve takvim belirsiz

Öngörülen önlemler, konut kuruluşlarının kişilerin ne kadar kazandığını ve ne kadar varlığı olduğunu bilmesini gerektiriyor. Boekholt, olası '(geniş çaplı) kişisel veri paylaşımı' ile 'Belastingdienst'te (Hollanda Vergi Dairesi) ICT sistemleri ve uygulama süreçlerinde esaslı değişiklikler' ifadelerini kullanıyor. Ancak bunun tam olarak nasıl yapılacağı henüz araştırılıyor.

Önlemlerin ne zaman hayata geçebileceği ise henüz belli değil. Bakan, teklifin gelecek yıl başında söz konusu internet danışmasına (internetconsultatie) çıkmasını umuyor. Bu süreçte ilgili taraflar görüş bildirebiliyor. Ardından teklifin parlamentonun önüne gelmesi gerekiyor.