Konut piyasasında pazarlık payı arttı, kıtlık sürüyor
NVM'ye göre konut alıcılarının pazarlık imkanı genişledi ancak piyasadaki kıtlık devam ediyor. Mevcut konutların ortalama fiyatı 503 bin euroya çıktı; satışların üçte ikisinde hâlâ üstüne teklif veriliyor.
Hollanda'da konut alıcılarının pazarlık yapma imkanı artsa da konut piyasasındaki kıtlık sürüyor. Emlakçılar birliği NVM'nin açıklamasına göre, geçen çeyrekte üye emlakçılar 41.700 mevcut konut sattı; bu sayı bir yıl öncekiyle yaklaşık aynı seviyede. Yaz tatili nedeniyle üçüncü çeyrekte işlem sayısı her zaman düşerken, bu yılki düşüş normalin üzerinde oldu. Mevcut bir konutun ortalama fiyatı 503 bin euroya ulaştı ve fiyatlar yıllık yaklaşık yüzde 2 artıyor.
NVM Başkanı Lana Goutsmits-Gerssen, piyasanın dar kalmaya devam ettiğini belirterek satışların neredeyse üçte ikisinde hâlâ alıcıların birbirinin üzerine teklif verdiğini söyledi.
Satışa çıkan konut sayısı arttı
NVM emlakçıları geçen çeyrekte 48.500 konutu satışa çıkardı; bu, bir yıl öncesine göre yüzde 5 artış anlamına geliyor. Artış özellikle apartman dairelerinde görüldü ve eski kiralık konutlar satışa sunuldu. Goutsmits-Gerssen, "Daha fazla arz, konut alıcılarına biraz nefes aldırıyor. Alıcılar daha sık ikinci kez görmeye gidebiliyor ve bazı konutlarda pazarlık için daha fazla alan buluyor" dedi. Öte yandan kiracılar için arz daraldı.
Yeni konut satışı zorlaşıyor
Yeni yapı konutların arzı bir yıl öncesine göre yüzde 17 arttı. Böylece yeni konut arzı on yılı aşkın sürenin en yüksek seviyesine yaklaştı. Ancak bu artış satışlara yansımadı; NVM'ye göre üye emlakçılar bu çeyrekte bir yıl öncesine kıyasla 400 daha az yeni konut sattı. Goutsmits-Gerssen, "Uzun inşaat süreleri ve yüksek köprü kredi maliyetleri bu adımı zorlaştırıyor. Konutların insanların aradığı ve karşılayabildiği niteliklere uygun olması gerekiyor" diye konuştu. Yeni yapı konutların ortalama fiyatı da 2026 başından bu yana yarım milyon euro sınırını aşmış durumda ve o tarihten beri yaklaşık aynı seviyede kalıyor. Metrekare fiyatı arttığı için alıcı aynı parayla daha az yaşam alanı elde ediyor.
Bu haber NOS Algemeen kaynağındaki bilgiler derlenerek Hollanda Haber tarafından Türkçe hazırlanmıştır.
İlgili Haberler
Hollanda'da konut fiyatı 500 bin euroyu aştı, arz arttı
NVM verilerine göre satılık konut arzı yüzde 24 artarken ortalama satış fiyatı 503 bin euroya çıktı; uzmanlar alıcının biraz daha rahat nefes aldığını söylüyor.
AB ile Çin arasında Pekin'de kritik ticaret görüşmesi
Avrupa Birliği ile Çin arasında ticaret geriliminin arttığı bir dönemde Pekin'de kritik bir görüşme başladı. AB, günde 1 milyar euroya ulaşan ticaret açığına çözüm arıyor.
Hürmüz Boğazı'ndaki saldırılar sonrası petrol fiyatları yükseldi
Hürmüz Boğazı'nda tankerlere yönelik en az on iki saldırının ardından bölgeden geçen gemi sayısı azaldı, Brent petrolün varil fiyatı 102,80 dolara çıktı.
BAM, A. Hak'ı 504 milyon euroya satın alıyor
Hollandalı inşaat şirketi BAM, yeraltı altyapısı ve ısı ağları uzmanı A. Hak'ı 504 milyon euro karşılığında satın aldığını açıkladı.