Rotterdam'da temel çökmesini mahalleli nasıl önledi?

Hollanda'da yaklaşık yarım milyon evde temel sorunu var ya da bu sorunun kısa süre içinde ortaya çıkması bekleniyor. Ancak ev sahipleri çoğu zaman binalarının altındaki bu katmanın durumunu bilmiyor. Rotterdam'da bir mahalle sakininin yaşadığı deneyim, erken önlemin neleri değiştirebileceğini gösteriyor.

Rotterdam'ın Kleiwegkwartier mahallesinde yaşayan Remco Bruinsma, 2014 yılında Kral Günü'nden hemen önce Margrietstraat'ta bir apartman bloğunun güvensiz hale geldiği için boşaltıldığını hatırlıyor. "Bu o kadar yakınımızdaydı ki, biz de kendi evimizin durumunu merak ettik" diyor. Bunun üzerine bir grup mahalle sakini zemin araştırması yaptırdı. Bruinsma'nın aktardığına göre katılımcıların üçte ikisi kötü haber aldı.

Birçok yerde ahşap kazıkların uzun süre kuru kalması nedeniyle "paalrot" olarak bilinen ahşap temel çürümesi tespit edildi. Bazı evlere beş ile on yıl arasında süre biçilirken, bazı evler için araştırmacılar sakinlerin beş yıl içinde temel kaynaklı hasar görebileceğini söyledi.

Yeraltı suyu seviyesi ölçüldü

Aynı mahallede yaşayan Marianna Feenstra ve eşi Jelle de bu haberle sarsıldı. Onlara da evlerinin mevcut temelle beş ila on yıl daha dayanabileceği söylendi. Marianna Feenstra, eşinin kendi başına yeraltı suyu seviyesini ölçmeye karar verdiğini anlatıyor: "Bir ölçüm şeridiyle mahalleyi dolaştı ve her yerde seviyenin çok düşük olduğunu gördü."

Jelle Feenstra bunun üzerine mahalle sakinleriyle birlikte bir plan geliştirdi. Belediye daha önce mahallede yağmur suyunu daha iyi tahliye etmek için yeni bir infiltrasyon sistemi kurmuştu. Marianna Feenstra, eşinin sistemi kuran çalışanlara sık sık uğrayıp kahve götürdüğünü anlatıyor. Sonunda çalışanlara, yeraltı suyu zaten düşükken tüm yağmur suyunun doğrudan tahliye edilmemesi için bir pompa yerleştirip yerleştiremeyeceklerini sordu.

Belediye ile uzun görüşmelerin ardından 2018'de böyle bir pompa deneme amaçlı kuruldu. Projeye katılan Bruinsma, pompanın yeraltı suyu seviyesini olduğundan fazla yükseltmediğini, drenaj sisteminin de çalışmaya devam ettiğini vurguluyor. Deneme başarılı oldu ve pompa sonunda Rotterdam'ın su terfi istasyonlarına eklendi.

Temel 25 yıl sağlam kabul edildi

Finansal Piyasalar Otoritesi (AFM), temel sorunu olan tüm konutların onarılmasının toplam maliyetini daha önce hesaplamıştı. Bu tutar 11 milyar euronun üzerinde. Bruinsma, bu nedenle Hollanda'da daha fazla kişinin yeraltı suyunu dengelemek için pompa kullanması gerektiğini düşünüyor.

Deltares'te zemin çökmesi uzmanı olan Otto Levelt, sistemin akıllı olduğunu ve makul ölçüde uzun süre çalışabileceğini söylüyor. Ancak bunun bazı bölgelerde diğerlerine göre daha kolay uygulandığını da ekliyor.

Feenstra çifti bu yılın başında temellerini yeniden araştırttı. Birkaç ay sonra Marianna Feenstra iyi haberi aldı: temel önümüzdeki 25 yıl için sağlam kabul edildi. Bu, bu tür bir araştırmanın verebileceği en uzun süre. Feenstra, "Bu arada yeraltı suyu seviyesinin elbette uygun kalması gerekiyor" diyor. Eşi Jelle Feenstra, şubat ayında hayatını kaybettiği için bu sonucu göremedi. Marianna Feenstra, yakında Statenlaanbuurt'ta ek bir pompanın daha kurulmasının beklendiğini söylüyor: "Ve pompaların adı Jelle 1 ile Jelle 2 olacak."