Yeni inşaatlara rağmen öğrenci konutu sıkıntısı sürüyor

Hollanda'da öğrenci konutu sıkıntısı, geçen yıla kıyasla neredeyse hiç azalmadı. Ulusal Öğrenci Konut İzleme Raporu'na göre, taahhüt edilen yeni inşaat hedeflerinin karşılanmasına rağmen sıkıntı devam ediyor. Açık, 2025'teki 21.000'den fazla konut seviyesine kıyasla hâlâ 20.200'ün üzerinde.

Bilgi merkezi Kences, daha fazla öğrenci konutu üretilmesi için ek önlemler alınması gerektiğini belirtiyor. Kences'e göre, sosyal öğrenci konutu sağlayıcıları bu şekilde 15.000 ila 25.000 ek konut inşa edebilir.

İnşaat artışı sıkıntıyı azaltmıyor

Öğrenci konutu sağlayıcıları, 2022'den bu yana her yıl ortalama yaklaşık 5.000 konut inşa etti. Bu nedenle sıkıntı, son beş yılda kademeli olarak azaldı. Kira düzenlemesinin tetiklediği kiralık konut satışlarının öğrenci konutu sıkıntısını önemli ölçüde artırması bekleniyordu.

Kences'e göre, bu gerçekleşmedi çünkü Hollandalı ve uluslararası öğrenci sayıları genel olarak azaldı ve öğrenci konutu sağlayıcıları büyük ölçekli yeni inşaatlar yaptı. 2024'ten bu yana oda kiralayan öğrenci sayısı 32.000'den fazla azaldı. Ancak bu gelişmeler, sıkıntıyı önemli ölçüde azaltmak için yetersiz görünüyor.

Kences, "Yeni inşaat projelerinde, umudunu kaybetmiş öğrencilerin yeniden aktif olarak aramaya başladığını görüyoruz" dedi. 2015'te öğrencilerin üçte ikisinden fazlası öğrenci odalarına taşınırken, bu oran bugün yalnızca yarıya düştü. Rapor, öğrencilerin giderek daha uzun mesafeler kat etmek zorunda kaldığını gösteriyor.

Daha geniş kapsamlı inşaat çağrısı

Kences, sıkıntıyı azaltmak için yeni inşaatlara daha geniş bir odaklanmanın önemli olduğunu vurguluyor: "Tüm yeni inşaat planları uygulansa bile, sekiz yıl içinde 10.000 ila 35.000 öğrenci konutu eksik kalacak."

Bilgi merkezine göre, sosyal öğrenci konutu sağlayıcılarının inşaata devam edebilmesi için daha fazla alana ihtiyacı var. Konut birlikleri için kâr vergisinin kaldırılmasını öneren Kences, kampüs alanlarının geliştirilmesi ve otopark alanı sağlanması gibi bazı gerekliliklerin gevşetilmesini de potansiyel çözümler arasında sayıyor.