Bakan makelarlar için zorunlu meslek sicili istiyor

Hollanda'da makelarlık yapan kişilerin meslek siciline kaydolması zorunlu hale getirilmek isteniyor. Sicile kaydolmayan veya sicilden çıkarılan makelarların mesleğini icra etmesi yasak olacak. Bu düzenleme, Bakan Boekholt-O'Sullivan'ın üzerinde çalıştığı bir teklifte yer alıyor. Bakan, planlarını Tweede Kamer'e (Hollanda Temsilciler Meclisi) gönderdiği bir mektupta açıkladı.

Şu anda Hollanda'da herkes makelar olarak çalışabiliyor. Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) gibi kuruluşların davranış kuralları bulunsa da D66'lı bakana göre bu kurallar ya hiç uygulanmıyor ya da çok az uygulanıyor. Kuruluşların, üyelerinin kaydını sildirip bir birlik olmadan çalışmaya devam etmesinden çekindiği belirtiliyor.

Makelarlar son yıllarda sektördeki sorunları kendi kendilerine koydukları kurallarla çözmeye çalıştı. Ancak bundan memnun olmayan çok sayıda kişi var. Vereniging Eigen Huis'in (Ev Sahipleri Birliği) bu yılın başlarında satın alma sürecine ilişkin aldığı yüzlerce şikayet bunu gösteriyor. Örneğin, insanlar çoğu zaman teklif defterini (biedlogboek) göremiyor.

Boekholt-O'Sullivan, makelarların kurallarının "yeterince düzeltici güce sahip olmadığını" belirtiyor. "Satın alma süreci herkes için şeffaf ve dürüst bir şekilde işlemeli, ancak şu anda bu çoğu zaman böyle değil" diyor.

Bakanlık düzenlemesi

Bakan, sektörün kendi koyduğu kuralların işlemesi için yapılan birçok denemenin ardından müdahaleyi gerekli görüyor. Artık kendisinin kural koymaktan başka bir yol görmediğini ifade ediyor.

Meslek siciline kaydolan makelarların, kanunda belirlenen davranış normlarına uyması gerekecek. Bunun için üç temel ilke var: şeffaflık, doğru bilgi ve eşit muamele. Tüketiciler şikayetlerini mevcut bir uyuşmazlık komisyonuna iletebilecek. Boekholt-O'Sullivan önümüzdeki dönemde kuralları daha ayrıntılı şekilde hazırlayacak; gelecek yıl daha fazla bilgi açıklanacak.

Öte yandan PVV milletvekili Jeremy Mooiman, makelarları kurallara bağlamak için bir inisiyatif yasa tasarısı üzerinde çalışıyor. Bu tasarıda da bir meslek sicili planı yer alıyor. Mooiman kendi yasasının belirleyici olacağını ve bakanlığın ayrı bir yasa çıkarmayacağını bekliyor. "Bakanlığın katkısını takdir ediyoruz" diyor. Bakan ise Mooiman ile birlikte çalışmaktan memnuniyet duyacağını yazıyor.