Elektrik şebekesi tıkanıklığına karşı yeni kurallar öncesi inşaat ruhsatlarında artış

Hollanda'da belediyeler, elektrik şebekesindeki tıkanıklığa karşı 1 Temmuz'da yürürlüğe giren yeni kurallar öncesinde konut projelerinin onayını hızlandırmış olabilir. Hollanda İstatistik Kurumu'nun (CBS) ön verilerine göre, bu yılın ikinci çeyreğinde verilen inşaat ruhsatı sayısı alışılmadık derecede yüksek bir seviyeye ulaştı.

Elektrik şebekesi tıkanıklığı, elektrik şebekesinin talebi karşılayacak kapasiteye sahip olmaması durumunda ortaya çıkıyor. 1 Temmuz'dan itibaren şebeke işletmecileri, yeterli kapasite olmadığında yeni konut projelerini bekleme listesine alabilecek. Bu durum, belediyeleri yeni kurallar öncesinde inşaat ruhsatlarını hızlandırmaya teşvik etmiş olabilir.

Ruhsat sayılarında belirgin artış

CBS, düzenleme değişiklikleri nedeniyle Haziran ayı rakamlarını henüz açıklamadı, ancak inşaat ruhsatlarındaki keskin artış şimdiden belirgin. Nisan ayında 8 bin 500 konut için ruhsat verilirken, Mayıs ayında bu sayı 10 bin 800'e yükseldi. Karşılaştırma yapmak gerekirse, Ocak 2022 ile bugün arasında aylık ortalama 7 bin 100 konut için ruhsat verilmişti.

İnşaat ruhsatlarındaki artış, planlanan konut inşaatlarının değerini de yükseltti. Ruhsat verilen konutların tahmini maliyeti 6,3 milyar avroya ulaşarak, geçen yılın aynı çeyreğinde kaydedilen 3,2 milyar avronun neredeyse iki katına çıktı. Ticari mülkler için planlanan inşaat maliyetleri ise yüzde 2 artışla 1,8 milyar avro oldu.

İzin verilen konut sayısı, iptal edilen projeler hesaba katıldıktan sonra bile fiilen inşa edilen konut sayısını aşmaya devam ediyor. Mayıs sonu itibarıyla 234 bin yeni konut için ruhsat verilmiş ancak bu konutlar henüz tamamlanmamıştı.

İnşaat sektörü cirosu arttı

İnşaat sektörü cirosu, ikinci çeyrekte yıllık bazda yüzde 5'ten fazla arttı. CBS, bu artışın kısmen Haziran ayının geçen yılın aynı ayına göre iki iş günü daha fazla olmasından kaynaklanabileceğini belirtti.