Hollanda'da starter kredileri artarak devam ediyor
Kadastro verilerine göre, 2026'nın ilk yarısında ev alanların yüzde 8,2'si başlangıç kredisi kullandı.
Hollanda'da ilk kez ev alacaklar için belediyeler tarafından sağlanan başlangıç kredisi (starterslening) kullanımı artmaya devam ediyor. Kadastro'nun verilerine göre, bu yılın ilk yarısında ev alan her 100 kişiden yaklaşık 8'i evini başlangıç kredisi ile finanse etti. Geçen yılın aynı döneminde bu oran yüzde 6,4'tü.
Başlangıç kredisi, Hollanda'da ilk kez ev alacak kişilerin bankadan alabilecekleri kredi ile ev fiyatı arasındaki farkı kapatmalarına yardımcı olan bir finansman aracı. Belediyeler tarafından sunulan bu kredi, Hollanda Belediyeleri Sosyal Konut Fonu (SVn) tarafından veriliyor. Böylece daha sınırlı bütçeye sahip kişiler de konut piyasasında yer edinebiliyor.
Başlangıç kredisi örnek hesaplama
SVn'den Arjen Gielen'in verdiği örneğe göre, yıllık brüt geliri 48 bin avro olan bir kişi bankadan yaklaşık 240 bin avro ipotek kredisi alabiliyor. Bunun üzerine ek olarak alabileceği 50 bin avroluk başlangıç kredisi ile toplamda 290 bin avroluk bir ev satın alabiliyor. Bu kredinin ilk üç yılında faiz oranı yüzde sıfır ve geri ödeme yapılmıyor. Başlangıç kredisi, evin satın alma bedelinin en fazla yüzde 20'si ve Ulusal İpotek Garantisi (NHG) limitini aşamıyor.
Kadastro'dan Lianne Hans, başlangıç kredisi kullanımındaki artışın birkaç nedeni olduğunu söylüyor. Hans, "Daha fazla belediye bu krediyi sunmaya başladı. Ancak en önemli etken yükselen konut fiyatları. İnsanlar artık ek finansmana daha sık ihtiyaç duyuyor" dedi.
En çok Lelystad'da kullanıldı
Başlangıç kredisi en çok Texel ve Lelystad'da kullanıldı. Bu bölgelerde satılan evlerin yaklaşık yarısı bu krediyle alındı. Lelystad'da faaliyet gösteren emlakçı Fatima Joelfan, başlangıç kredisine olan talebin yüksek olduğunu belirterek, "Belediyenin bu amaçla ayırdığı fon şu anda tükendi. Kredi almak isteyenler şimdilik bekleme listesinde" diye konuştu. Kendisi ve diğer emlakçılar, fonun ilerleyen dönemde yeniden doldurulmasını bekliyor.
Hollanda genelinde 342 belediyeden 250'si başlangıç kredisi sunuyor.
Bu haber NOS Algemeen kaynağındaki bilgiler derlenerek Hollanda Haber tarafından Türkçe hazırlanmıştır.
İlgili Haberler
ING, KOBİ'ler için 128,5 milyon euroluk kredi programı başlattı
ING ve Avrupa Yatırım Fonu, hızlı büyüyen Hollandalı küçük ve orta ölçekli işletmelere 128,5 milyon euroluk kredi sağlayacak. Programın ilk aşamasında inovasyon ve sürdürülebilirlik öne çıkıyor.
İspanya, zeytinyağı fiyatlarını korumak için ürünü depoluyor
İspanya, artan rekolteyle fiyatların düşmesini önlemek için 188.000 ton zeytinyağını piyasadan çekip depolayacak. Rekabet kurumu karara itiraz ediyor.
Mahkeme, UWV geri ödemelerinde vergi sorununa dikkat çekti
Mahkeme, UWV'nin geç yaptığı ödemelerde fazla vergi kesintisi sorununa dikkat çekerek kurumları ve kanun koyucuyu çözüm bulmaya çağırdı.
AkzoNobel ve Axalta'nın birleşmesine AB'den şartlı onay
Avrupa Komisyonu, boya üreticileri AkzoNobel ile Axalta'nın birleşmesini onayladı; ancak AkzoNobel'in Avrupa'daki otomobil boyası birimini satması şartı getirildi.