Kabine 100 bin konut hedefledi ama yatırımcılar kurallardan şikayetçi

Hollanda'da konut sıkıntısını çözmek için yılda 100 bin yeni konut inşa etmeyi hedefleyen kabine, bu hedefe ulaşamayabilir. Konut dernekleri, inşaat firmaları, proje geliştiricileri ve illerin bir araya geldiği Woonalliantie'nin yazılı açıklamasına göre, mevcut kurallar ve vergiler yatırımcıları caydırıyor. Kuruluş, kabinenin yatırımları yeniden cazip hale getirmek için düzenlemeleri ve vergileri gözden geçirmesi gerektiğini savunuyor. Ayrıca konut derneklerinin yeni konut inşa edebilmesi için daha fazla mali kaynağa ihtiyaç duyulduğu belirtiliyor.

Woonalliantie'nin açıklamasında özellikle mali politikaların önünde engel oluşturduğu vurgulanıyor. Kiraya verenler ve yatırımcıların gelirleri azalırken risklerin arttığı, bu nedenle giderek daha fazla yatırımcının piyasadan çekildiği ifade ediliyor.

Hızlı inşaat tek başına yeterli değil

Kabine, konut üretimini hızlandırmak için engelleyici kuralları kaldırmayı planlıyor. Ancak Woonalliantie, daha hızlı inşa etmenin tek başına yeterli olmadığını, konutların fiilen inşa edilebilmesi için yeterli finansmanın sağlanması gerektiğini vurguluyor.

Bu durum özellikle sosyal kiralık, orta kiralık ve satılık konutların bir arada yer aldığı büyük projelerde kendini gösteriyor. Taraflardan birinin yatırım yapamaması, projenin geri kalanını da olumsuz etkiliyor. Woonalliantie, "Konut üretim zincirindeki tüm ortaklara ihtiyaç var. Bir halka yatırım yapamazsa, tüm zincir yavaşlar" diyor.

Kuruluşlar, kabinenin yatırımcılara ve diğer taraflara uzun vadeli konut yatırımı için daha fazla alan tanımasını istiyor: "Tüm taraflara, uygun fiyatlı konut üretimine, bölgesel gelişime ve yeni kiralık ve satılık konut inşaatına uzun vadeli yatırım yapabilmeleri için yeterli güven ve alan verin."

Woonalliantie'ye göre ek önlemler alınmadan kabinenin hedefine ulaşması mümkün görünmüyor: "Ek önlemler olmadan yılda 100 bin konut inşaatı ulaşılamaz olmaya devam edecek. Ne kadar istesek de."