Rabobank ve ABN Amro yaşlı müşteriler için mortgage limitini düşürüyor
Rabobank ve ABN Amro, yaşlı müşteriler için mortgage başvurularında emeklilik sonrası gelir ve yaşam beklentisini daha fazla dikkate alacak.
Rabobank ve ABN Amro, yaşlı müşteriler için mortgage kriterlerini sıkılaştırıyor. İki banka da mortgage başvurularını değerlendirirken emeklilik sonrası geliri ve yaşam beklentisini daha fazla hesaba katacak.
Rabobank ve bağlı kuruluşu Obvion, yeni kuralları Mart 2027'den itibaren uygulayacak. Banka bu tarihten sonra, başvuru sahibinin öngörülen emeklilik gelirini, mevcut uygulamadaki 10 yıl yerine emeklilikten 15 yıl önce başlayarak azami mortgage miktarını belirlemede kullanacak. Emeklilik yaşı şu anda 67 olduğu için bu değişiklik 52 yaşından itibaren kişileri etkileyecek.
Rabobank ayrıca 85 yaş ve üzeri borçlular için yaşam beklentisini de dikkate almaya başlayacak. Mart ayından itibaren bu kişiler evin değerinin en fazla yüzde 70'ini borç alabilecek.
Kurallar hangi müşterileri kapsayacak?
Yeni kurallar yeni müşteriler ile mevcut Rabobank mortgagesini yeniden finanse eden veya değiştiren kişiler için geçerli olacak. Mevcut mortgageında değişiklik yapmayan müşteriler etkilenmeyecek.
ABN Amro da benzer değişiklikleri 9 Aralık 2026'da uygulamaya koyacak. Banka, öngörülen emeklilik gelirini yine emeklilikten 10 yıl öncesinden itibaren kullanmaya devam edecek. Ancak emeklilik tarihi mortgage süresi içine denk geliyorsa ABN Amro emeklilik sonrası ödeme gücünü de değerlendirecek.
Yaşam beklentisi konusunda 85 yaşındaki başvuru sahipleri evin değerinin en fazla yüzde 50'sini borç alabilecek. Yeni mortgage'larda ABN Amro bu hesaplama için başlangıçtaki piyasa değerini kullanacak. Mortgage değişikliklerinde ise banka değişiklik anındaki piyasa değerini esas alacak.
Değişiklikler, Hollanda Merkez Bankası'nın (DNB) bankaların borçluların beklenen emeklilik gelirini ve yaşam beklentisini mortgage değerlendirmelerinde nasıl dikkate alacağına ilişkin sektör çapındaki yeni kurallarının ardından geliyor.
Bu haber NL Times kaynağındaki bilgiler derlenerek Hollanda Haber tarafından Türkçe hazırlanmıştır.
İlgili Haberler
DNB: İklim değişikliğinin ekonomik etkisi artık inkâr edilemez
Hollanda Merkez Bankası Başkanı Olaf Sleijpen, iklim değişikliğinin ekonomik etkilerinin artık görmezden gelinemeyeceğini söyledi.
Hollanda elektronik sigaraya özel tüketim vergisi getirmeye hazırlanıyor
Hollanda hükümeti, AB düzeyindeki düzenlemeyi beklemeden elektronik sigaralara özel tüketim vergisi getirmek için yasa tasarısı hazırladı.
Rabobank 65 yaş üstü ve genç emekliler için mortgage kurallarını sıkılaştırıyor
Rabobank, Mart 2027'den itibaren emeklilik gelirinin mortgage hesaplamasında daha erken dikkate alınacağını ve 85 yaş üstü müşteriler için yeni bir üst sınır getirileceğini duyurdu.
Euro bölgesinde enflasyon 3,8'e yükseldi: 2023'ten bu yana en yüksek seviye
Euro bölgesinde enflasyon eylülde yüzde 3,8'e çıktı. Yükselişte Orta Doğu'daki savaş ve Hürmüz Boğazı'ndaki blokaj nedeniyle artan petrol fiyatları etkili oldu.