Utrecht, kötü niyetli ev sahiplerine karşı Rotterdam modelini inceliyor
Utrecht Belediyesi, kötü niyetli ev sahiplerine yönelik yaptırımlarda Rotterdam'ın daha hızlı ceza kesme yaklaşımını benimseyip benimsemeyeceğini araştırıyor.
Utrecht Belediyesi, kötü niyetli ev sahiplerine karşı yürüttüğü denetimlerde yeterli sonuç alamıyor. Bakımsız bırakılan konutlar, ayrımcılık ve fahiş hizmet bedelleri gibi ihlallere rağmen cezalar büyük ölçüde uygulanmıyor. Belediye, bu alandaki yaptırımları sertleştirmek için Rotterdam'ın uygulamalarını incelemeye başladı.
Kiracıları yüksek kira veya ev sahibi baskısı gibi durumlardan korumayı amaçlayan İyi Ev Sahipliği Yasası (Wet voor goed verhuurderschap) 2023'te yürürlüğe girdi ve 2024'te genişletildi. Yasa, belediyelere kira suiistimallerine karşı işlem yapma yetkisi tanıyor. Ancak kiracıların önce belediyeye bir ihlal bildiriminde bulunması gerekiyor.
Rotterdam'ın yaklaşımı daha etkili sonuç veriyor
Rotterdam, ihlallerde Utrecht'e kıyasla daha hızlı ceza kesiyor. 2025'te Rotterdam bir ev sahibine 25 kez para cezası veya zorlayıcı idari yaptırım uyguladı. Cezalar her ihlal için 1000 euro ile birkaç on bin euro arasında değişiyor. Aynı yıl onlarca suiistimal soruşturması da devam ediyordu.
Rotterdam'a o yıl 667 ihbar ulaştı. Sadece ceza tehdidi bile etkili görünüyor: Belediye, birçok durumda ev sahibiyle görüşerek sorunu çözdü. Rotterdam Belediyesi'ne göre, fahiş kira bildirimlerinin ardından kira tutarı ortalama 350 euro düşürüldü.
RTV Utrecht'in haberine göre Utrecht ise 2025'te yalnızca bir ceza uyguladı. Belediyeye göre bunun nedenlerinden biri, sakinlerin her zaman suiistimalleri bildirmeye cesaret edememesi. 2025'te belediyeye 197 ihbar geldi.
Belediye yönetimi konuyla ilgili şu değerlendirmeyi yaptı: "Konut piyasasındaki darlık nedeniyle birçok kiracı zaten bir eve sahip olduğu için memnun ve yaşam koşullarını riske atmak istemiyor."
Utrecht Belediyesi ayrıca ev sahiplerine önce uyarı verme yolunu seçiyor.
Belediye şimdi Rotterdam'ın yaklaşımını devralıp devralamayacağını araştırıyor. Yönetim, cezaların caydırıcı olabileceğini ve tekrarları önleyebileceğini düşünüyor.
Henüz bir karar alınmadı. Belediye, uygulanan yaptırımın çok ağır bulunması nedeniyle mahkeme tarafından geri çevrilmek istemiyor.
Belediye ayrıca 2028'de bir kiralama izni sistemi getirmeyi planlıyor. Bu sayede kira, önceden denetlenebilecek.
Utrecht, kiracıları hakları ve suiistimallerin bildirilebileceği ihbar noktası konusunda daha iyi bilgilendirmeyi de hedefliyor.
Bu haber NOS Algemeen kaynağındaki bilgiler derlenerek Hollanda Haber tarafından Türkçe hazırlanmıştır.
İlgili Haberler
Nu.nl başyazısı: 'Boğaza tıkılmak' hissini görmezden gelmemeliyiz
Nu.nl Genel Yayın Yönetmeni Lindsay Mossink, eşcinselliğe yönelik olumsuz tutumları ele alırken öğrencilerin ve velilerin direncini anlamaya çalışmanın önemini savundu.
Sosyolog Beate Völker: Gerçek dostluk, gerginliklere rağmen sürer
Sosyolog Beate Völker'e göre dostluk sadece güzel anlardan ibaret değil. Çatışmalara rağmen paylaşılan bağ, hayatta kalmak için temel ihtiyaç.
Gwen bebeğini 32. haftada kaybetti, her gün ona sesleniyor
Gwen Heuverling, neredeyse 33 haftalık hamileyken kızı Fé'yi ölü doğurdu. Annesi şimdi her sabah ona sesleniyor ve kızının hiç unutulmaması için bir kitaba katkıda bulundu.
Arie Pieters 12 yıl boyunca her gün aynı iki kargayı takip etti
Hollanda'nın 's-Gravendeel kentinde yaşayan Arie Pieters, 12 yıl boyunca gözlemlediği karga çiftinden Batı Nil virüsü nedeniyle ayrılmak zorunda kaldı.