Ev sahipleri kiracılara taşınmaları için 100 bin euro öneriyor
Hollanda'da özel yatırımcılar, evlerini boş olarak satabilmek için kiracılarına 100 bin euroyu aşan taşınma teklifleri yapıyor.
Hollanda'da özel emlak yatırımcıları, kiraladıkları konutları boş olarak satabilmek için kiracılarına 100 bin euroyu aşan ödemeler öneriyor. Bu bilgi, dolu kiralık konut satın alma konusunda uzmanlaşan Proranje Vastgoed tarafından aktarıldı.
Şirkete göre 2026 yılının üçüncü çeyreğinde kendilerine başvuran özel yatırımcıların yarısından fazlası, kiracılarla kira sözleşmelerini sonlandırmak için daha önce para teklif etmeyi denemişti. Boş bir konut, kiracısı oturmaya devam eden aynı konuta göre genellikle belirgin biçimde daha yüksek fiyata satılıyor.
Proranje Vastgoed'un sahibi Jelmer Schortinghuis, kiralık konutlarını satmak isteyen mal sahipleriyle her gün görüştüklerini belirtti. Schortinghuis'e göre bu yatırımcıların çoğu ilk olarak kiracılarla maddi bir uzlaşma yoluna gidiyor. On binlerce euroluk tekliflerin sık duyulduğunu, istisnai durumlarda bu tutarın 100 bin euroyu geçtiğini söyledi.
Boş konut ile dolu konut arasındaki fiyat farkı
Schortinghuis, bu tutarların dolu ve boş konutlar arasındaki büyük fiyat farkından kaynaklandığını ifade etti. Emlak sektörü dışındaki biri için bir evden çıkmak üzere 100 bin euro teklif edilmesinin inandırıcı gelmeyebileceğini belirten Schortinghuis, boş bir konutun değerinin belirgin biçimde yüksek olması halinde bu tutarın mal sahibi için ekonomik olarak mantıklı olabileceğini söyledi.
Kiracıların bu teklifleri her zaman kabul etmediği de belirtiliyor. Şirkete göre görece düşük kirası ve süresiz sözleşmesi olan kiracıların taşınmak için çok az nedeni var; ayrıca benzer kiralık konutlar çoğu zaman zor bulunuyor.
Bu tür gönüllü anlaşmalar sağlanamadığında, birçok mal sahibi konutlarını kiracılarıyla birlikte satıyor. Proranje Vastgoed bu konutları satın alıyor ve mevcut kira sözleşmelerini değiştirmeden bırakıyor.
Schortinghuis, mal sahiplerinin kendilerine gelmeden önce genellikle uzun bir süreçten geçtiğini söyledi. Kiracıyı evden çıkarmayı denediklerini, ancak konutu kiracıyla birlikte satmanın en gerçekçi seçenek olduğunun ortaya çıktığını belirtti.
Başvurularda yüzde 31'lik artış
Proranje Vastgoed, 2026 yılının üçüncü çeyreğinde kiralık konutlarını satmak isteyen özel mal sahiplerinden 2025 yılının aynı dönemine göre yüzde 31'den fazla başvuru aldı. Schortinghuis bu artışı Box 3 konusundaki belirsizliğe bağladı. Hollanda'da yatırım varlıkları üzerinden alınan bu servet vergisinde yatırımcıların hâlâ tam olarak nerede durduklarını bilmediklerini söyledi.
Bu haber NL Times kaynağındaki bilgiler derlenerek Hollanda Haber tarafından Türkçe hazırlanmıştır.
İlgili Haberler
Binance'te 6 milyar dolarlık kripto saldırısı: Hollanda etkisi sınırlı
Kripto borsası Binance, 6,3 milyar dolarlık saldırıyı doğruladı. NVC'ye göre Hollandalı yatırımcıların etkilenme ihtimali düşük.
AP: Tahsilat şirketleri yapay zekayı hukuka aykırı kullanıyor
Hollanda Veri Koruma Kurumu AP, 29 tahsilat şirketini inceledi ve bazı kararların insan müdahalesi olmadan tamamen bilgisayarca alındığını tespit etti.
Meksika, Panama Kanalı'na karşı demiryolu hattı kuruyor
Meksika'nın güneyinde inşa edilen Corredor Interoceánico demiryolu, Panama Kanalı'na alternatif bir ticaret rotası olmayı hedefliyor.
Opet şirketleri rekor kârda: benzin fiyatı neden düşmüyor?
Greenpeace için yapılan araştırmaya göre petrol şirketleri İran savaşı sonrası AB'de 36 milyar euro ek kâr elde etti. Uzmanlar, pompa fiyatlarının neden yüksek kaldığını açıklıyor.